房贷没还完之前,这三件事最好不要去做

文章来源:房贷计算器 时间:2020-04-14 11:52

  房价居高不降,仍然挡不住许多购房者的热情,还是有很多人买房的,现在的人买房,很少都有一次性付清房款的,大部分购房者都会选择贷款,相比之下只要你经济条件允许,一次付清还是比较划算的,毕竟无债一身轻嘛。而选择贷款所带来的压力还是比较大的,每个月还完月供还有多方面的开支,很多人都抱怨说还款压力大,被一个房子压得喘不过气来了,但想想以后还清贷款拿到房子,现在的辛苦也是值得的。注意了,房贷没有还完,那么房子也一直是属于银行的,今天房贷计算器小编要和大家说的就是这个房贷。没还完房贷之前,这几件事千万不能做,不然亏损了后悔都来不及。

  一、不要中断还贷

  每个月的还款时间都是固定的,但我们的工作事业不一定会一帆风顺,很有可能因为一些事情或者意外导致出现失业的情况,没有收入来源只好中断了还贷。这是千万不行的,一旦有中断还贷情况,那么有很大的可能会对自己的征信造成影响,以后再要到银行办理贷款类的业务就难了,有过中断还贷情况的朋友一定要向银行说清楚情况,并及时补交,避免被拉入征信黑名单。不想中断还贷最好的方法就是老老实实地“搬砖”,别整天东想西想搞事情,不想工作的话想想你的房贷、想想你老婆的化妆品、想想你孩子的尿不湿奶粉,想想之后什么激情都有了。

  二、不要逾期还款

  很多人明明有还贷的能力,却偏偏不及时还贷,把钱攥在手上能拖一天是一天,总觉得钱在自己这才有安全感,拖到还款日期最后一天了才把钱交上,如果到时因为有别的事情忘记了还款或者因为网络延迟而导致时间过了的话,那就会成为逾期记录,所有的资料和档案都会记录在册,后果和第一条一样,会对你的个人征信造成影响,所以我们在还款日未到或快到的时候,有钱就提前把钱打进还贷的银行卡里吧,毕竟临时有事这种情况谁也说不准的。

  三、还在贷期间内不要卖房子

  有些人可能在买房的时候非常喜欢这套房子,等贷款办理下来有了这套房子后就出现了喜新厌旧的情况,各种嫌弃,这也不满意那也不满意,不喜欢了,一心想把它卖掉,这样的想法实属愚昧。出售这种房子的时候,最主要就是要先拿回自己的房产证,所以必须要先结清贷款,你想想这么大一笔钱你从哪来?只能看对方买家愿不愿意多付一点定金,帮助你完成这个提前还款了,大家都是买房子的,一次性是拿不出这么多钱的,而且买家可能也要向银行贷款。如果在出售房屋的时候我们故意的去欺瞒买家这个房子存在着贷款的现象,那这个是属于违法的行为,所以一定要注意一下。

  还需要注意的一点就是当房贷还完以后一定要记得去解押房子,不要认为房贷还完了房子就是你的了,房子一直都押在银行呢!最后一步也是很关键的一步,就是撤销抵押登记,完成了这个手续后,房子就完完全全属于你的了,好了这就是今天文章的内容了,希望可以帮到你们哦!

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