房贷还完要记得做这件事，4个问题告诉你重要性，否则房子卖不了

　　如今房价是真的非常贵，大部分人都不能全款买房，所以只能先付了首付，然后一步步的慢慢还贷款，就算有利息也是无奈之举，一般还贷款的时间有的是20年，有的是30年，那么还完这二三十年之后，要做的一件非常重要的事情是什么你知道吗?如果没用做的话，那么房子很有可能就会砸自己手里，到时候想要进行转卖的话，可能就无法实现了。

　　第1：解押

　　房贷还完之后我们需要做的第一件事就是解押，因为我们的房子贷款没用还完的情况下就属于抵押的状态，但是还完了之后才真正归自己所有，但我们需要去解押，解押其实就是相当于销毁借条一样，如果不解押的话，很有可能被别有用心的人来做违法的事情，到时候后悔可就晚了。

　　第2：解押的作用

　　房子全部还清贷款之后，我们才能拿到我们的房本，不用抵押在银行，而是实实在在的在自己的手上，房管局的抵押登记涂销后，房子才算没有了任何的纠缠，才能更方便的进行转卖，否则程序会非常的繁琐。

　　第3：解押流程

　　解押也是需要一定的流程，我们还完贷款之后需要提前准备抵押注销登记申请表、房主身份证复印件、房产证原件和复印件、提交房屋抵押权预告登记证明原件、还款结清证明、购房发票等等资料，这些资料缺一不可，都准备齐全了才能预约办理解押流程。

　　第4：忘记解押怎么办?

　　忘记解押的话，如果你不着急进行转卖的话，其实也没有多大的影响，只需要把上述的材料都准备齐全，然后到房管局进行解押就好，虽然说解押时间没有固定的期限，但是办理解押的一些手续可能还需要一定的时间，别到时候需要了再去解押，就只能干着急了，所以还完贷款，最好就赶紧去解押，这样也才更放心更踏实不是吗?

　　有多少小伙伴是贷款买房，却不知道贷完款之后的一些注意事项呢?