最近，网上全部都是铺天盖地的，提前还贷的消息，公说公的，婆说婆的，貌似都很有道理，还有各种贩卖焦虑的，博眼球搞流量的，搞得不亦乐乎!

　　今天老艾我来说说，其实有钱可以不用那么着急还款，换一种思路又是另一番天地。

　　很多人说天天还房贷，一辈子都给银行打工了，看起来好像是那么回事?但是我们有没有想一下，我们可以买入银行，做银行的股东，这是不是乾坤大挪移，转移转嫁了?

　　以100万房贷，30年等额本息，房贷利率6%，月供是5995，取整6000，为例子说明，其实6%已经说得很高了，经过几次LPR下降，在当下超过6%利率房贷的人已经不多了吧?

　　【月供6000】，一年12个月，一年房贷就是72000，2023年7月农行的分红是10派2.222，相当于每股分红0.2222，72000÷0.2222=324032，取整就是324000股，需要【32.4万股】农行，才能覆盖每年的房贷，这里记住股数。

　　以2023年8月4号的农行收盘价3.55计算，其实有合适的时机，有可能买的更低，这里就不说这个了，324000乘以3.55=1150200，取整是【115万】，也就是说需要115万买入农行股票，就能覆盖房贷月供。

　　有人说，怎么100万房贷，需要115万才能覆盖月供呢?还多出15万?

　　其实咱们的计算方法非常保守，利率按照离谱的6%，还有股价没有择时。

　　因为3元以下的农行，之前很长一段时间，随便就可以买得到。

　　如果3元买，100万都不要，另外6000月供里面，其实利息只有5000，还有1000是本金，这里的计算方法都是非常非常的保守。

　　这样做有什么好处呢?30年到期以后，房贷还清了，月供没有了，32.4万股农行还是你的，每年依然会有分红，32.4万股农行的价值，就不去计算了。

　　32.4万股一直存在，分红一直存在，而且分红长期大概率，缓慢步步高升，但是房贷总有还完的一天!未来岂不是美哉?